강남빌딩매도 배우 이다해, 200억 차익으로 다시 매입!

 

오늘의 강남은?

역시나 핫한 소식입니다.

 

2022년 코로나로 부동산 경기 침체에도 불구!

강남빌딛은 계속 거래되고 있습니다.

 

물론 과거 처럼 몇백개의 빌딩이 한해에 매수, 매도 되는 것은 아니지만!

분명 지금도 관망하며 강남빌딩 매수 찬스를 잡으시려고 하는 대표님들이 많은듯합니다.

 

 

배우 이다해씨는 벌써 강남빌딩만 3채를 보유하고 있다고 합니다.

그 중 한채를 2022년 매도 하였는데요.

 

 

배우 이다해씨 매각 2016년 4월 46억800만원 매입했고

이후 6년 후인 2022년 시세차익 약 200억원에 매도했습니다.

약 250억 정도에 매도한 것이겠죠?

 

단 6년 사이 시세가 엄청나게 올랐습니다.

물론 이는 또 운이 조금 좋은 케이스라고 합니다.

 

이다해씨 소유 건물의 뒤쪽 건물을 매입하며

이다해씨 건물까지 매입하여 규모를 키우려고 하는 건물이었기에~

큰 금액에도 계약이 진행 된 것이죠.

배우 이다해씨는 이렇게 200억원의 차익으로~

 다시 논현동 인근 신축건물을 매입했습니다.
매입가격은 159억6000만원으로 無대출이라고 합니다.

 

 

지금처럼 금리가 높을 때!

당연히 대출보다 무대출 강남빌딩매매가 좋습니다.

 

현금을 보유하고 있기에 높은 금리 이자 걱정없이~

수익이 나오는 건물을 매입하게 된 것이죠.

 

 

공실리스크없이 임차된 건물로~

약 4,200만원의 월 임대수익을 얻고 있다고 합니다.

 

단순 수익률 계산으로도 3.3% 이상이 나오는 건물입니다.

무대출이기 때문에 나오는 수익률이죠.

 

강남 빌딩매매는? 자금이 여유있을 때

현재는 무대출로 매입을 노려볼 필요가 있을 것 같습니다.

 

 

강남빌딩매매 궁금하신 점, 매입의사가 있으시다면?

언제든 문의 바랍니다.

감사합니다.